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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement Paris 15ème
Vente Appartement Paris 15ème
Vente Appartement Paris 15ème
  • Paris 15ème

  • 402 800 €
  • 43.45 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 11.21 m²

Vente Appartement Paris 15ème

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 43.45 m²

402 800 €

  • Surface habitable 43.45 m²
  • chambres1
402 800 €

VENTE VIAGER 2 PIECES AVEC VUE DERNIER ETAGE PARIS 15EME


Paris 15ème -Exclusivité - Ref : 10695

402 800 €

Nous cherchons un acquéreur pour l'achat en VIAGER de ce bel appartement de 2 pièces principales avec balcon, situé au treizième et dernier étage d'un immeuble récent "années 1970" de bon standing dans le quinzième arrondissement de Paris, avec une belle vue de Paris.

La propriétaire est une dame qui se trouve dans sa 90ème année très proche de ses 91 ans.
La valeur vénale de l'appartement représente 380000 € net vendeur.
L'usufruit représente 10% de la valeur vénale du bien, soit 38000 €.
LE BOUQUET représente 300000 €.
LA RENTE MENSUELLE représente 775 €.


L'immeuble se trouve plus précisément dans le quartier Alleray Procession entre les Métro Vaugirard (ligne 12) et Plaisance (Ligne 13). L'appartement est doté d'un très bon plan avec une petite entrée desservant toutes les pièces, à savoir le séjour, la cuisine, une chambre et la salle d'eau avec toilettes? Un grand balcon filant très agréable de 11 mètres communique avec le séjour et la chambre et bénéficie d'une belle vue dégagée à 180 degrés sur les principaux monuments de Paris. Une grande cave saine de 6 mètres carrés complète l'appartement.

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 18 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 22 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1334 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 879

Règlementation

  • Loi Carrez 43.45 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1710€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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