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Location Appartement Paris 14ème
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Location Appartement Paris 14ème
Location Appartement Paris 14ème
  • Paris 14ème

  • 1 185 € / Mois (Charges comprises)
  • 34.04 m²
  • 2 pièces
  • 1

Location Appartement Paris 14ème Montparnasse

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 34.04 m²

1 185 € / Mois (Charges comprises)

  • Surface habitable 34.04 m²
  • chambres1
1 185 € / Mois (Charges comprises)

2 Pièces - 34,04 m2 - Paris 75014


Paris 14ème -Exclusivité - Ref : 1204

1 185 € / Mois (Charges comprises)

Nous avons un coup de coeur pour ce bel appartement de deux pièces principales, en excellent état, que nous louons en meublé avec un bail d'un an renouvelable. Il se trouve au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages récemment ravalé et dont les parties communes viennent d'être rénovées. L'immeuble se situe dans une petite rue calme à 200 mètres du métro Saint Jacques, 700 mètres du métro Denfert Rochereau (ligne 6) et à 900 mètres de la très commerçante rue Daguerre. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond lui conférant des volumes agréables à vivre et d'un très bon plan optimisé avec une entrée, dotée d'un placard, desservant une cuisine donnant sur la rue, une salle d'eau communiquant avec des toilettes séparées équipées d'une fenêtre, un séjour et une chambre lumineux et calmes sur cour, exposition Sud Ouest. Le chauffage et l'eau chaudes sont individuels électriques. L'appartement est équipée de fenêtres double vitrage et de convecteurs radiants performants.
Les candidats locataires devront être éligibles à la garantie loyers impayées souscrite par le bailleur.

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Cuisine 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma 800 mètres
  • Gare TGV 1800 mètres
  • Métro 400 mètres
  • Parc 1000 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur
  • Télévision
  • Vaisselle
  • Meublé

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • Provision sur charges récupérables 60 € / Mois
  • Honoraires locataire 408 €
  • Dépôt de garantie 2 250 €
  • État des lieux charge locataire 102,12 €
  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de base 1 125 €
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1 126,72 €

Règlementation

  • Loi Boutin 34.04 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 860€ ~ 1190€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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