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Vente Appartement Paris 15ème
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Vente Appartement Paris 15ème
Vente Appartement Paris 15ème
  • Paris 15ème

  • 535 500 €
  • 62.88 m²
  • 2 pièces
  • 1

Vente Appartement Paris 15ème Grenelle

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 62.88 m²

535 500 €

  • Surface habitable 62.88 m²
  • chambres1
535 500 €

2 Pièces 62,88 m2 Paris 75015 Métro Dupleix Bir Hakeim


Paris 15ème - Ref : 10470

535 500 €

Nous présentons un appartement de deux pièces principales à rénover avec beaucoup de potentiel, idéal pour habiter ou pour investir avec un bon rendement locatif eu égard à son prix et à son emplacement privilégié. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent "années 1950" de 10 étages située dans une copropriété avec gardiens idéalement placée entre les stations de Métro Dupleix et Bir Hakeim sur la ligne 6, dans un quartier très commerçant. Le ravalement de l'ensemble immobilier a été voté et est pris en charge par le propriétaire. L'appartement est traversant Est / Ouest, lumineux et calme, doté d'un très bon plan sans perte de place avec un grand séjour de 33 mètres carrés, une chambre de 11 mètres carrés, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est facilement modulable pour le transformer éventuellement en 3 pièces avec notamment l'opportunité de créer une petite cuisine ouverte sur le séjour et de transformer la cuisine en bureau ou en chambre d'enfant. Le bien dispose par ailleurs d'une cave saine de 3 mètres carrés situé à l'entresol de l'immeuble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Surfaces

  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cave 3 m²

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Métro 250 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Digicode
  • Gardien

DPE

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 510 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 25 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 900 € / an
  • Charges de copropriété 2247 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 629

Règlementation

  • Loi Carrez 62.88 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€ ~ 693€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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